布鲁雅建筑工程有限公司
BuLuYaJianZhuGongChengYouXianGongSi
全国免费咨询热线:
400-8558-657
新闻详情

轻钢结构集成房屋常见问题解答

发表时间:2019-01-08 16:53

微信图片_20190108165444.jpg

积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量。打造智慧城市,改善人居环境,使人民群众生活得更安心、更省心、更舒心。”——李克强总理在2016年《政府工作报告》谈到。

2016年以来,国家和地方相继出台政策大力推广装配式住宅和钢结构建筑,轻钢结构装配式住宅迎来重大发展机遇。


微信图片_20190108165456.jpg


布鲁雅集成房屋产品解读


造价与基础解读:


一、轻钢别墅价格贵吗?

答:轻钢别墅的造价根据客户对主材的选择而定,经济型的造价和砖混结构的差不多,1600-2000元/平方米(建筑面积),这个价格包含水电(预留接口不含器具),相当于简装,可以直接入住,但是不包含基础,基础跟图纸要求由当地建筑队做。

轻钢别墅的造价最低可到1500元/平方米,属于简易房,最高可到3000元/平方米,属于豪华型,奢华装修,拎包入住。


微信图片_20190108165502.jpg


二、轻钢别墅建造周期需要多久?

答:这个由建筑面积决定,一般来讲,一栋300㎡的建筑总工期不会超过2个月。这是因为轻钢别墅的主体结构都是工厂预制化生产的,运输到现场后像堆积木一样直接组装结构,建造屋面、楼地面系统与装修工程即可。


三、轻钢别墅可以建几层?

答:轻钢别墅分两种体系,轻钢墙体受力体系适用于3层及以下建筑,轻钢板柱体系适用于6层及以下建筑,民用商用均可,而且钢结构跨度大,内部结构可以灵活处理。


四、轻钢别墅使用寿命多长?

答:轻钢别墅的主体结构设计使用寿命长达100年(实际使用寿命达300年)。


微信图片_20190108165505.jpg


结构与性能优势解读:


五、轻钢别墅安全吗?

答:轻钢结构是源自欧美及澳洲的一种新型房屋技术,在发达国家已经普及了几十年,非常安全。
技术参数:
1、满足9度抗震设防要求;

微信图片_20190108165509.jpg微信图片_20190108165518.jpg

2、可抵御沿海地区12级台风;可抵御瞬间15级台风。屋架、楼板、墙体、基础各部位通过专用配件可靠牢固连接,能抵御瞬间15级台风。

3、屋面承雪可达1500mm;

微信图片_20190108165524.jpg微信图片_20190108165528.jpg

4、建筑耐火极限满足2.5H设计标准。

低层2.5h(二级)设计标准

高层 3 h (一级)设计标准
墙体、楼板等部位采用专有技术,可满足最大耐火极限3h。

微信图片_20190108165532.jpg微信图片_20190108165535.jpg


六、轻钢别墅墙体构造是什么样的?

答:一般普通房间墙体由内向外依次为:内墙装饰-石膏板(硅酸钙板)-轻钢龙骨(龙骨内部含降噪、保温的岩棉或者玻璃棉)-欧松板(硅酸钙板)-挤塑板(XPS保温层,需用龙骨支撑)-防水层-外墙饰板。当然根据客户的要求,相应地区有不同的方案。


七、轻钢别墅的墙体有多厚?

轻钢别墅隔的外墙一般是100mm,内墙(隔墙)一般是80mm,如果是在东北等寒冷地区,则需要加厚保温层,外墙会比普通的更厚一点。
整体来讲,轻钢别墅的墙体较传统砖混的墙体薄,可以节省出更多的使用面积。

微信图片_20190108165539.jpg


八、轻钢别墅的隔音效果怎么样?

答:轻钢别墅墙体中的岩棉或者玻璃棉是很好的隔声材料。完善的隔声技术,满足国家建筑隔声标准,特别是在人耳最敏感的250~1000Hz的音频内,着重进行专业性的加强处理,缔造安静舒适的生活环境。


微信图片_20190108165542.jpg

轻钢别墅的楼面分两种体系:第一种是硅酸钙板加/或欧松板体系,第二种是钢承板现浇钢筋混凝土体系。非常厚实,隔音效果也很好。


九、轻钢别墅的保温隔热效果怎么样?

答:轻钢别墅有岩棉和XPS(挤塑板)的双重保温层隔热功能,冬暖夏凉,非常节能。

先进的外保温方式,满足我国最新的建筑节能标准,杜绝冷热桥现象,使建筑远离潮湿变形、霉变、锈蚀等伤害。
独有的热反射及通风间层设计克服了新型房屋低热惰性的弊端。
在炎热的夏天,新型房屋比传统房屋的室内温度可低5-8℃。

微信图片_20190108165545.jpg


十、轻钢别墅和砖混结构对比有哪些优势?

答:轻钢别墅的优势很多:

1、抗震,除非地陷,否则在地震中绝对不会倒塌;

2、舒适,双保温层隔断热传播,非常舒适。

3、节能,如果是在农村,冬天省煤,夏天省电。


十一、轻钢别墅可以防潮吗?

答:轻钢别墅的墙体内设单向透气层,屋内的湿气可以排出去,屋外的湿气进不来。有了轻钢别墅就再也不会出现墙壁“出汗”屋内潮湿的情况了。
透气层是一种新型高分子材料,材料表面具有极其细小的微孔结构,由于水滴最小直径约0.02毫米,而水蒸汽分子的直径仅为0.0000004毫米,两者直径有着巨大差异,依据浓度梯度差扩散原理,外部的水汽无法进入墙壁,同时让建筑内部的湿气可以从墙体中散逸出去。


微信图片_20190108165548.jpg


十二、轻钢别墅的新型材料安全吗?

答:轻钢房屋所需的材料均符合国家各项安全标准,不含对人体有危害的甲醛、苯、辐射材料等。而且这些材料均可回收再利用,非常环保。
其实很多人都不知道,我们常用的红砖对人体的危害很大,经专家实际测量,烧制红砖含氡气和γ射线。红砖γ辐射量率为25.03ur/h,将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜,测量氡气含量高达151贝克/m3,长期在这样的环境下居住,能导致人体细胞基因破坏,容易滋生各种疾病。


微信图片_20190108165550.jpg


十三、轻钢别墅可以设计吗?

答:可以。轻钢别墅分两种,一种是我们的标准户型,价格较低。一种是设计师按照要求定制的,价格稍高。

具体设计牵扯很多问题,需要根据业主的具体要求而定,可以详细咨询我们,欢迎来电:0775-5968999

微信图片_20190108165553.jpg


服务热线:
400-8558-657
广东公司地址:广东省广州市花都区建设北路160号利泰大厦308室
广西公司地址:广西南宁市西乡塘区发展大道189号 安吉华尔街工谷2#1105室                                                                                                                   关于我们        在线留言